为完善金沙滩景区功能配套，促进景区发展，提升游客服务体验，珠海联港瞰海商务有限公司拟对景区经营项目进行公开招商，欢迎符合条件的公司前来参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称

金沙滩商业合作项目

二、项目基本情况

金沙滩位于珠海市金湾区三灶镇，珠海机场侧。项目陆地面积约为5.7万平方米，另有海岸线长约3800米，纵深约100米。是珠海市十大景区之一，沙滩地质为金色的细沙，海水水质较好，是市民游客踏浪戏水的游玩胜地。本次招商活动主要针对2类商业合作项目，包括海上娱乐项目及沙滩集市项目。

三、资格要求

（一）在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人或非法人组织。

（二）具备经营所需的人员、设备，以及相关经营许可；具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；在过去的三年内，无重大违法行为、无数额较大的到期未清偿债务、未被列入失信被执行人。

四、招商项目

（一）海上娱乐项目

1.项目位置：位于金沙滩海上运动区，经营面积13公顷。

2.经营范围：规划区域内海上娱乐、培训等相关服务，经营单位需具备经营、培训（如有此业态）所需各项资质，并根据景区规划要求标准添置设施设备。可以经营摩托艇、帆船等业态，不可经营拖伞、空中飞人等涉及空域的业态，需与景区确认经营内容。

3.合作方式：综合保底+收入分成

4.招商基准：年保底不低于40万元，场地方占总营收分成比例不低于12%。

5.合同年限：5年。

6.履约保证金：2万元，评分前打款至指定账户。

7.招商方式：综合评分

（二）沙滩集市项目

1.项目位置：位于金沙滩沙滩区域指定位置。

2.经营范围：规划区域内移动摊位集市、车尾箱集市等相关服务，可经营小餐饮、文创产品售卖等。参与者需具备经营所需各项资质及经验，具体经营品类需与景区确认经营内容。自备电源。

3.合作方式：保底+收入分成

4.招商基准：场地方占总营收比例不低于15%，年保底不低于5万元。

5.合同年限：1年（至2026.7.31）

6.履约保证金：1万元，评分前打款至指定账户。

7.招商方式：综合评分

                     项目位置示意

五、需准备的材料

（一）企业法人或非法人组织

1.营业执照副本原件及复印件（复印件加盖公章）；

2.法定代表人身份证明及身份证复印件（法定代表人身份证明加盖公章）；

3.授权委托书（注明受托人姓名、联系方式、授权范围），授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

4.经营方案，包括企业简介、过往案例、经营方案、合作模式等，详见项目评分标准。

5.合作条款确认书（原件加盖公章）

6.履约保证金付款凭证

付款账户信息如下：

单位名称：珠海联港瞰海商务有限公司

开户行：中国农业银行珠海航空新城支行

银行账号：44362801040002001

纳税人识别号：91440404MAD7CF8N2N

单位地址：珠海市金湾区三灶镇航空新城金鑫路137号C2栋504室

六、评分时间及地点

报名时间为即日起至2025年7月15日上午12:00。请意向单位到珠海市金湾区市民服务中心C2-703现场报名，准备不少于五份纸质报名资料，需档案袋包装并贴密封条。

评分活动时间为2025年7月15日下午3:00，意向单位代表需到珠海市金湾区市民服务中心C2-701会议室参加现场评分。需准备电子版方案文件现场依次展示。

七、现场考察

意向单位可根据需求自行前往项目场地进行现场考察，考察过程中发生的各类事件及所发生的各项费用，均由意向单位自行承担。

报名后，将视为意向单位对景区各项管理规定、景区营业时间，以及合作项目的现状完全知悉并且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，并充分理解并认可未来或将承担的风险、义务及责任。

（三）现场考察联系人：朱先生13727059293

八、招商方式

招商方式：综合评分法

九、其他须知

（一）意向单位须按国家相关法律规定办理生产经营许可，并独立承担项目经营期间产生的相关法律责任、经济责任及安全责任。

（二）意向单位在经营期间，须服从金沙滩的统一规范管理。

（三）海上娱乐合作单位需确保签订合同后10个工作日内开始进场施工，30个自然日内开展经营活动。

联系方式：姜小姐 15521216175。

附件一：合作条款确认书（/enet_upload/file/20250709/20250709113248_42923.doc）

附件二：项目评分标准（/enet_upload/file/20250709/20250709113302_90631.docx）